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TEL 042-649-3547
相続した実家、どうするか迷っていませんか？
「売るべき？」
「そのままにしておく？」
「貸すことはできる？」
「古い家でも売れる？」
こんなお悩みありませんか？
相続した実家が空き家になっている 遠方に住んでいて管理できない
古い家なので売れるか心配 荷物が大量に残っている
相続人が複数いて話がまとまらない
売却と賃貸、どちらがいいか分からない
解体して土地として売った方がいいか分からない
相続した実家は、主に3つの方法があります
① 売却する 市場価格を確認して売却
② 買取を利用する 古い家・空き家など、仲介で売りにくい物件も相談
③ 活用する 賃貸・リフォームなど、売却以外の可能性も検討
八王子の相続不動産・空き家について、
売却・買取・活用方法をまとめてご相談いただけます。
Ai査定×地域密着の実績で、
後悔しない売却をサポート!!
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― AI査定ツールのご案内 ―
まずは所有不動産がいくらなのか、把握する事大切です。Ai査定ツールは過去の事例をもとにおおよその金額を知る事ができます。
メリットとしては、不動産会社による「売却依頼を取りたい」故の、感情が介入しないため、相場とかけ離れた査定もございません。
※個人情報の入力項目はありませんので安心してご利用ください。
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当社の売却活動をご紹介
３６０度ルームツアーで販売促進
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売却依頼をいただいたお客様の物件を360度カメラで撮影します。
インターネットの普及で不動産業者もスムーズに物件情報を発信できる時代。
逆に多すぎる情報で他の物件情報に埋もれてしまい、買い手のお客様に物件の魅力が伝わらない事もございます。
購入を検討するお客様に「３６０度ルームツアー画像」により物件の魅力を伝える事で、他の物件情報と差別化し、多くの集客、好条件での成約を目指します。
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リフォームを提案
実際に住むイメージを伝えます
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中古物件は第一印象で判断されがち、経年劣化の奥にある「本来の価値」を見出すことが大切です。
当社では、単に「良い物件ですよ」と勧めるのではなく、「このお家をどうリフォームすれば、より暮らしやすくなるか」を具体的にご提案します。
買い手様に追加工事を見据えた資金計画（ローン相談）から請負契約、お引き渡しまでトータルでプランニング。住まいが生まれ変わるワクワク感を形にし、安心のお取引をサポートいたします。
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ERA建物検査で
安心の中古売買
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建物状況調査（インスペクション）とは？
専門の技術者が建物の傾きや雨漏りなど、構造や劣化状態を詳しくチェックする調査です。
中古不動産の取引では、引き渡し後に不具合が見つかると売主様の「契約不適合責任」が問われ、トラブルに発展することがあります。
事前に調査を行い、建物の正確な状態を買主様へ伝えておくことがトラブル防止の鍵です。
当社ではインスペクションをご提案し、売主様・買主様双方が安心できるお取引をサポートいたします。
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建物状況調査（インスペクション）とは？
専門の技術者が建物の傾きや雨漏りなど、構造や劣化状態を詳しくチェックする調査です。
中古不動産の取引では、引き渡し後に不具合が見つかると売主様の「契約不適合責任」が問われ、トラブルに発展することがあります。
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建物状況検査の主な検査項目
床の傾斜測定
レーザー測定器を使い床の傾き具合を測定します。
小屋裏劣化状況の確認
小屋裏点検口から劣化状況をチェック
雨によるシミも確認します。
基礎の配筋検査
鉄筋探知機で基礎コンクリート内の鉄筋を確認します。鉄筋の間隔に問題がないか確認します。
屋根
屋根の劣化状況も確認します。
現在の状況を知る事で、将来的なメンテナンス時期の予測も立て易いです。
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
ボタン
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あきる野草花
転勤による売却
八王子市みつい台
当社直接買取
八王子市館町
相続による売却 リフォーム再販売
八王子市大塚
一棟アパート（オーナーチェンジ）
八王子市叶谷町
資産売却
高尾パークハイツ
住み替えによる売却・買取再販売
八王子市椚田町
一棟アパート(オーナーチェンジ)
横浜市青葉区元石川町
相続による売却
山梨県上野原市四方津
住み替えによる売却
八王子はざま住宅
当社直接買取
メゾン河辺
区分マンション(オーナーチェンジ)
ローズハイツ八王子
区分マンション 住み替え
第一八王子ハイツ
区分マンション 相続による売却
ヒルズ府中白糸台ノアージュ
区分マンション 住み替え
八王子市大楽寺町
相続による売却 当社買取
藤沢市鵠沼桜が岡
住み替えによる売却・業者買取後の再販売
小見出し
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ボタン
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お客様の声
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希望に沿った売却をすることができました
御礼のご挨拶
この度は、ありがとうございました。
問題あり中古住宅で、途方に暮れていましたが
此度、最速１ヶ月半で契約売却が完了しました
お勧めの不動産です。
今後の発展を、お祈り致します。
成約に向けて物件の良さをPRしていただきました。
マンションの売却でお世話になりました。
今回知人の紹介で御社にお願いし、希望条件で売却する事が出来ました。
特にキッチンを拘ってリフォームをいた事を詳しくPRしていただきました。
ありがとうございます。
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八王子住まいる不動産のご案内
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不動産のご売却・買取りはお任せください
「早く手放したい」「古い・リフォーム前の物件」「周囲に知られず売却したい」など、不動産のお悩みに丁寧にお応えします。
地域密着の不動産会社として、戸建て・土地・相続物件はもちろん、古い空き家や権利関係が複雑な不動産、中古マンションの買取り・再生にも力を入れています。強引な営業は一切いたしません。
査定・ご相談は完全無料
他社で断られた物件・査定が伸びなかった物件も歓迎
ご自宅への訪問相談にも対応
売却や買取りでお困りの際は、お気軽にご相談ください。
八王子住まいる不動産代表 清久
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八王子住まいる不動産代表 清久
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参考記事「Ai売却査定」精度の違いは？
参考記事「Aiで売却査定!!気になる精度は？」
Ai査定は年々精度が良くなっているが、不得意分野も!!
一括査定サイトでは、不動産屋によって金額差が!!
こちらのブログでは査定金額がどんどん上がっていく仕組みと、Ai査定の精度を解説しております。ぜひご覧ください
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